市建局早前收回九龙城沙浦道项目招标，并研究自行发展。行政总监韦志成表示，评审标书期间，对于不符合招标条款的标书，按程序不会审议财务建议及不开启标价。然而，在整个审标批标程序完成并公布结果后，市建局会开启所有标书标价，作内部分析，而从开标价之后得出的结果，证实当时作出「不批标、不开标」的决定正确。 他在网誌提到，按项目推出招标期间，报章引述专业测量师对估价的推测，有关入标标价远低于市场估值的下限。他相信假如当时公布该份标书的标价，对楼市会造成一定的冲击和连锁反应。由于是次的标书不符合招标条款，仍按机制，不会公布有关标价。 韦志成又强调，相关的处理机制，与政府和公营机构行之有效的程序一致，绝对并非如坊间一些评论，指市建局「不看标而直接落闸做法」。 他又说，收回沙浦道项目招标，对市建局现金流有短期压力，但只要做好规划，调整其他重建项目的推展步伐和进程，问题应可处理。