港铁东涌东站第一期物业发展项目下午截收发展意向书。项目去年11月推出招标，但最终流标。 物业及国际业务总监邓智辉表示，项目去年曾收到约30份意向书，预计今次收到的数目相若。他指出，上次项目流标后，公司已检讨招标内容，今次再推出的规模和商务安排有不少改变。他强调，东涌东是填海得来的新发展区，相信未来能发展成香港其中一个较重要的社区，期望业界支持项目。 邓智辉指出，港铁未有改变东涌沿线于2029年通车的目标，随着铁路工程进行，项目招标工作不能停顿。近两年物业市道进入整固阶段，但现时招标的土地要3-4年后才开始卖楼，相信届时市况会很不同。 今次港铁重推项目，提供的住宅楼面面积上限降至约32万平方呎，较上次缩减约54%。邓智辉称，今次项目规模缩细并将商场部分剔除，是希望首阶段推出较简单的项目，预计整个东涌东项目会分成7-8期发展。他重申，港铁所有物业发展项目都用于补贴铁路兴建，铁路是最重要的首要目标，公司会适时推出物业项目。