政府发表2024年施政报告，行政长官李家超表示，为解决本港「劏房」问题，政府决定以立法方式，制订住宅楼宇分间单位的出租制度，合标单位将称为「简朴房」，建议标準包括必须有窗户及独立厕所，面积须不少于8平方米(约86平方呎)。 现有不合标準的住宅楼宇分间单位须改建成合标準的「简朴房」，并由专业人士确认并申请认证，否则业主将不合标单位出租便要负刑事责任，住客则不须负法律责任。 当局会为现行住宅楼宇分间单位的业主提供一定时间进行所需工程，法例拟设宽限期，期间不就违法出租採取执法行动。政府会为此设立登记制度，让已登记业主享有宽限期，惟登记制度只适用于现有出租住宅楼宇分间单位，而新进入市场的分间单位必须申请认证为符合标準的「简朴房」才可出租，不设改建宽限期。 李家超预期，由于新进入市场的分间单位必须是已获认证为符合标準的「简朴房」，而已登记的现有单位必须改建为合标的「简朴房」，否则宽限期过后业主继续出租不合标单位便属违法，相信不合标準的劏房会陆续被取缔，直至清零，房屋局获法例授权在宽限期完结后会按实际情况，决定何时针对哪些分间单位分批有序採取执法行动。(gc/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com