郭思治:料股市及楼市最坏时刻已过

香港股票分析师协会副主席郭思治称,大市已开始步入10月份之下旬,而直到执笔一刻止计,本月大市之形态仍暂属先高而后低,恆指暂是由7日之高位23,241点跌至17日之低位19,977点,即在8个交易日内,恆指累积之跌幅已达3,264点,以3,264点之波幅计实已不算小,该已可满足月内之所需,加上月内高低位之距离或已可满足最低之惯性要求,故只要维稳买盘稍作主动,大市暂该可回稳于20,000点左近,但有一点需留意,由于即月期指之转仓及结算等相关活动将渐主导大局,担心接近月底时一众淡友会尽量压低大市,目的当然是希望即月期指在较低水平转仓,从而减轻转仓之成本,另外,亦希望即月期指能在较低位结算,以争取较大之利润。

拉阔一点看,大市自8月5日低位16,441点开始之升浪,至10月7日高位23,241点止计,在短短8週左右,恆指累积之升幅已达6,800点,论升幅确实不算小,加上大市之升势亦颇偏促,故一旦买盘不继,定必引来伺高回吐之沽盘,如大市需回调升幅6,800之38.2%,则首个技术支持该在20,644点,惟如大市需进一步回调升幅6,800点之50%,则另一个技术支持将退守至19,841点,即是说,其时大市可能会伺机下试今年5月20日之高位19,706点之支持,但需指出,由于近日新楼销售似见回暖,故在投资气氛改善下,相信股市及楼市该已渐度过最坏时刻。

两大龙头地产商相继加价,足证香港楼市已见底,新地(00016.HK)旗下启德天玺-天于周上六(19日)作第三轮销售,个别单位加价8%。长实(01113.HK)在新一份《施政报告》出台后,亦宣布同系3个现楼项目、以价单形式在售的余货,加价约3%。两大龙头地产商相继加价,足证香港楼市已见底,楼市将可望稳步上扬。

(笔者为证监会持牌人)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com

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