施政报告宣布，放宽物业按揭贷款成数上限，住宅物业及非住宅物业，不论自用或公司持有，以及是否首置，按揭成数上限划一至「七成」，供款与入息比率划一为「五成」。 金管局副总裁阮国恒表示，今日公布的措施，是将最高按揭成数和供款与入息比率上限，回复至2009年开始实施整体审慎监管措施前的水平。 阮国恒表示，楼价如何调整并非金管局的政策目标，他不评估措施对楼价的影响，强调要确保银行妥善管理风险。对于放宽措施会否导致楼价向上，他表示，放宽措施后如留意到市场炽热，会再考虑现行制度是否适合。 阮国恒透露，今年首8个月，3000万以上物业价值佔新造楼宇按揭宗数2%；非自用物业佔新造楼宇按揭宗数15%；至于多重按揭佔新造楼宇按揭宗数11%。