地政总署宣布，上周五(25日)截标的沙田小沥源沙田围路住宅地皮共收到6份标书。 美联测量师行董事林子彬表示，是次项目入标数目稍逊于7月同区另一幅地皮的11份标书，但获多间大型发展商参与入标，反应合乎市场预期。若以每呎楼面地价3,500元计算，估值约10.65亿元。 林子彬指出，项目地点离港铁站约需10分钟步程，位处街角，毗邻公路，料日后可享开扬景观，惟有一定嘈音的影响。至于区内交通及社区配套成熟，加上发展规模适中，故潜力不俗。 林子彬预计，项目日后主要提供一房及两房的中小户型，迎合大众化市场，至于这类项目亦是较受市场欢迎，销售风险亦相对较少。是次入标反应合乎市场预期，主要获大型发展商参与竞投，估计是次流标机会不大。(js/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com