沙田小沥源地皮位于沙田围路与小沥源路交界，地皮地盘面积约为60,838平方呎，指定指定作住宅用途，预计提供570伙，市场预期每呎楼面地价约3,500元至3,950元，地皮估值约10.64亿元至12亿元