新一份《施政报告》公布不少楼市措施，如放宽住宅物业的按揭贷款条件、优化「新资本投资者入境计划」等，发展商看好后市表现即有新部署。长江实业集团(1113)宣布，旗下3个新界现楼新盘余下以价单形式发售单位，将于下周一(21日)起划一加价约3%，合共涉及121伙，新价单于今日(17日)公布及上载。

是次涉及的3个新盘分别为沙田「名日．九肚山」、屯门「飞扬」第1期及洪水桥「#LYOS」，上述3盘目前余下以价单形式发售单位数目分别有36伙、52伙及33伙。

长实执行董事赵国雄表示，是次加价因应目前市场气氛好转，希望做到「唔好蚀咁多」，加幅亦不算大，相信有意上车人士仍可负担。他指，是次《施政报告》反映政府大力支持楼市，市场受国家政策出台、预期步入减息周期等利好消息带动，估计本港整体楼市已经见底，将逐步平稳上扬。

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长实营业部首席经理郭子威称，同系黄竹坑站港岛南岸第3C期「BLUE COAST II」稍后推售的第3座有约5%至10%加价空间。市场消息指，该盘累收约7,000票，以周六首轮发售256伙计算，超额认购逾26倍。

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一手市场亦有全新盘登场，宏安地产(1243)北角炮台山英皇道101号住宅项目昨命名为「101 KINGS ROAD」，提供251伙。执行董事程德韵称，项目标準楼层户型涵盖一房至三房，实用面积244至838方呎，主打两房，佔全盘住宅单位总数五成，另设有连平台或天台特色户。她透露，项目总投资额逾26亿元，售楼说明书及示範单位筹备工作接近尾声，最快下月推售，「101 KINGS ROAD」邻近炮台山港铁站，步行至炮台山站A出口仅需约1分30秒，预计关键日期为2026年1月31日，楼花期长约15个月。

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原文刊登于 AM730 https://www.am730.com.hk/地产/赵国雄料楼市见底-长实新界3盘下周划一加价3-/497567?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral